À RUNGIS
À vendre Maison 6 pièces 120 m²

645 000 € ^*

Nichée dans un quartier paisible de Rungis à proximité des transports, parcs, écoles, commerces de la place Louis XIII, cette charmante maison individuelle vous offrira un cadre de vie calme et agréable.

D'une superficie d'environ 140 m², elle s'ouvre sur un jardin ensoleillé de 325 m² orienté EST.

Au rez-de-chaussée une entrée une cuisine, un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle offre un espace agréable pour se retrouver en famille ou entre amis, agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche de chaleur à cet espace accueillant, une chambre, une penderie, une seconde cuisine d'été.

Une véranda lumineuse qui capture la beauté du jardin, un garage.
À l'étage, deux chambres, accompagnée d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol spacieux révèle un atelier pour exprimer votre créativité, une réserve pratique et une cave pour abriter vos trésors, ainsi qu'une spacieuse salle de réception (39m²) afin d'y recevoir vos amis et organiser de somptueux repas dans un cadre convivial et chaleureux.

Cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2021, garantissant un climat intérieur parfaitement maîtrisé en toute saison.

La sécurité et la tranquillité d'esprit sont assurées grâce à un système complet comprenant une alarme, vidéosurveillance, ainsi que des détecteurs autonomes de fumée et de monoxyde de carbone.

Enfin, deux places de stationnement privatives devant la maison offrent praticité et confort pour vos déplacements quotidiens.


Contactez moi : Jean Jacques Bagdadian

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

^* 645 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 620 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.